海棠书屋/重生从2005开始/ 第三零九章房地产行业的野心
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第三零九章房地产行业的野心

    严鑫回到羊城之后,也去公司上了半天班,然后又购买了一些股票,把账户里的钱用得差不多了。

    再过几天,星光娱乐公司那边给他的版税分红就到了,又是几百万到手,所以现在把钱花光都没什么问题。

    到15号,还有一笔收入,那就是陈力给分红。

    陈力这个月的稿费也有几十万。

    这一笔钱在前年对严鑫来说是一笔足以改变他人生的巨款,但是到了现在,也就那样了。

    当然,能够多一笔钱也是好的,严鑫并不嫌弃。

    陈力还和严鑫说了,梁薇上个月的稿费出来,竟然有近五万块钱,税后也有四万多一点。

    成绩比不上他,但是在现在的网文作者群体中,已经算是第一流的收入了。

    不只是在那个平台,在全网都是第一流的收入。

    带来的后果就是梁薇现在脾气大了,不像以前那样听话了。

    ——这样的抱怨严鑫从陈力这里已经听到了很多次。

    刚开始听的时候,还以为两个人马上就要分手了,还觉得有那么一点遗憾。

    但是听了那么多次,早就有免疫力了。

    两个人现在还在一起,说明这件事情并不大,陈力还是能够接受的。

    而且从陈力再跟他聊天的时候提到梁薇的频率来看,好像梁薇的成绩越好,他提及的次数就越多。

    也许在陈力的心中,这样的一个梁薇,才是值得他尊重的女人。

    若非如此,心里感觉到不满,两个人早就分开了。

    严鑫也和陈力说了要搬去自己家的事情,陈力说用不着那么着急,可以再等几天,等到他回来之后再搬家,到时候也可以去暖个房。

    但是严鑫问了一下他大概什么时候能到,得知最起码也得等半个月,就打消了这个念头,决定还是到9号搬过去住。

    在这之前,该准备的一些东西也都在准备了。

    并不一定要到那一天才搬家。

    8号,他中午还和冯晨吃了顿饭。

    冯晨过了正月十五,也返回了羊城,在正月十七就回来了。

    那些工人也都过完年来了,开始了工作。

    当天下午严鑫还和冯晨一起去几个施工现场看了。

    现在他们的业务主要在柏景苑这边,有几个还是自家的业务——星光娱乐公司旗下的几个签约歌手前段时间都在这边买了房子,装修业务自然就给了他们公司。

    星光娱乐公司本身也在这边置办了产业,这个业务当然不可能给别人。

    冯晨自己的房子也要装修,也已经开始动工了。

    不过,冯晨虽然是安业家装的老板,但是要给自己装修房子,还是得一样的出钱,要不然这个账都不好做了。

    另外一方面,安业家装这家公司也不只是他一个人的,还有严鑫的一半。

    严鑫名下的产业装修需要出钱,他的房子装修当然也需要出钱。

    现在几单业务同时在动工,一共有三十多个工人再给公司干活,大多数都是按天计费的临时工。

    施工现场倒是一副热火朝天的模样,落在这两个老板眼里,那就是钱途。

    冯晨和严鑫谈着接下来一段时间的规划,也介绍了现在手中的业务。

    大概的估算一下,把手中的那些单都完成,可以给公司带来四五十万的利润——这是扣除各种成本开支包括人工开支之后的利润。

    预计两三个月的时间可以把这些单都干完。

    有着这样的预期,冯晨虽然背负着很沉重的房贷,但是对未来充满了信心,精神饱满,说话的声音都比几个月前要洪亮许多。

    对于很多人来说,金钱才是底气所在。

    酒不能壮人胆,只有金钱才能壮人胆。

    他还向严鑫提到了,阮师傅也准备慢慢的把业务往羊城这边发展。

    虽然凤城有着很大的发展机会,但羊城作为国内为数不多的超一线城市,发展机会无疑会更大一些。

    在凤城那边还有项目要做,但是也让冯晨留意这边的情况,有机会就打入到羊城的市场。

    当然能做的也只是工地建筑。

    不过阮师傅的野心不只是做一个包工头,还想着以后弄出一建筑公司来,成为正规军。

    现在最大的问题是没钱。

    他做包工头也没多长的时间,资金积累不够多,现在只是有了一群散兵游勇,想要搞成一家正规的建筑公司,有着一定的难度。

    他现在的情况连三级资质都达不到,而且,只是靠着他这个包工头的赚钱能力,至少在接下来两三年的时间里达不到这个要求。

    要养起一个专业的团队,还要有足够的资金,可不是那么容易的事情。

    冯晨就向严鑫吐槽:“我听他的意思,他觉得只靠着他很难达成那个目标,所以希望我能够帮一下他。可是我现在公司才创立几个月,想要发展起来,就需要加大投入,也没有多余的钱来支持他啊。”

    他房贷还欠着大几十万,不过那并不是太大的问题,因为房贷是月供的,不是一下子就拿出那么多钱来还。

    公司赚到的钱,主要还是用在接下来的发展上。

    在家装领域,他这还只是一个小公司,还有着很长的路要走。

    要是赚点钱就揣进自己的口袋,那永远只是一个小公司,只是有一个公司的名称,本质上只能算是一个小团队,跟那些搞室内装修的包工头没有什么差别。

    这可不是冯晨创立这家公司的初衷。

    他想要的是成为一家正规公司的老板。

    他现在可以做着包工头一样的事情,他可不希望以后还是这样的。

    他也想以一个成功企业家的形态出现在大众面前,而不是一个包工头。

    他当然希望未来的老丈人能够有更好的事业,但要说牺牲自己的事业来成全未来老丈人的事业,那就有一些不乐意了。

    不过好在一点,这家公司不只是他一个人的,严鑫在里面也有着一半的股份,有着很大的话语权。

    关于公司以后应该怎样发展,利润是以分红的方式落到私人的口袋,还是扩大公司的规模,他一个人可做不了主。

    严鑫想到冯曦所拥有的财富,想到自己现在拥有的财富,却有了另外一个想法。

    接下来很长一段时间,房地产很有搞头,是这个国家的经济支柱。

    要是有机会进入到这个行业,似乎也是一个不错的选择。

    对冯晨说道:“如果只是钱的问题的话,倒也不是多大的问题,我也还认识有钱的人,资金量不是特别的大,可以筹措得过来。”

    说着,又笑了笑:“当然,那也得你未来的老丈人愿意拿出一部分股份出来。”

    冯晨眼睛一亮:“这个我可以跟他说一说,真要有那样的机会,他应该不会拒绝拿一部分股份出来。”

    他不是很清楚严鑫有多大的实力,但他知道严鑫确实认识一些有钱的人——那些在柏景苑买房子的人,在他眼中就是有钱的人了。

    筹措太多的资金可能有问题,如果只是弄一个三级资质的建筑公司,努力点应该没太大的问题。

    严鑫又说道:“不过现在你也不用跟他说,现在他手上未必有多少钱,真要组建那么一家公司,他自己拿出来的钱少了,占的股份就不多,会比较吃亏。而且在成立公司之前,也需要多一点时间来做准备。”

    他这么说,主要是因为现在他手上也没有多少现金可以拿出来的——有钱他都会用在股市的投资上,或者星光网的投资上。

    要做别的投资,怎么也得等这一波行情过完之后再说。

    今年下半年,股市行情就要达到最高峰,然后开始往下落。

    到那个时候就差不多是他从股市退场的时候了,可以把钱都弄出来做别的投资。

    不过转念一想,下半年也不大适合。

    在他的记忆中,07年到08年的那一场次贷危机也快要发生了。

    他上辈子就是一个对经济不怎么关注的人,但也知道次贷危机。

    最为直观的感受就是,到了某个时候,失业的人突然就变多了。

    在那么一段时间里,很多地方的房价都下跌了。

    如果成立一家建筑公司,一开张就面临着房地产的萧条,那就比较郁闷了。

    这么算起来,还是得再过一两年要好一点。

    于是又说道:“我觉得先积累个一两年,再来谈这个比较适合一点,要不然资金方面、经验方面,你那未来的老丈人都比较吃亏。”

    按照冯晨的说法,阮师傅能够拿出来的钱也就是几十万,就算把所有的办法都想到,顶天了也就百来万的样子。

    就这点钱,想在一家建筑公司里面占多大的股份,显然有点异想天开。

    占的股份少了,主要还是给别人打工,又没太大的意思,失去了成立公司的乐趣。

    严鑫这么一说,冯晨也觉得挺有道理的。

    冯晨也希望未来的老丈人能够心想事成,创立一家公司,并且在这家公司拥有更多的股份。

    阮师傅只有两个女儿,并没有儿子,以后的家当也只会让两个女儿来继承。

    大女儿就是他女朋友,他也没想过这辈子会跟别的女人结婚,没有意外他就是阮师傅的女婿之一,到时候继承遗产,也有他的一份。

    家当越大,对他的好处也越大,他当然会支持。

    阮师傅去年才开始做包工头,没有积累多少财富,可再过两年的时间,积累的财富就会增多,手下的团队也会变大,到时候和别人创办公司,股份自然会更多一些。

    另外,过两年时间,安业家装公司也能够发展得更好,到时候他自己也能拿出一部分钱来入股,到时候就可以争取那家公司半数以上的股份在自己这一边,能够拥有控股权。

    于是点头说道:“伱说得有道理,现在确实有点吃亏,过两年会更好一些。”

    当天晚上,冯晨就给阮师傅打了个电话,说起了这件事情。

    阮师傅一下子就兴奋了起来。

    分一点股份出去对他来讲并不算什么,能够创办一家建筑公司,那是他一二十年前就有的梦想。

    那时候在别人手底下当小工,辛辛苦苦的赚着血汗钱,看着老板轻轻松松的就能够挣大钱,开着豪车抱着美女住着大酒店,心里就有那样的想法——以后一定要做个大老板。

    到他现在这个年龄,对美女已经没有多大的兴趣了,但他还是想当大老板。

    都已经不只是钱的问题了,还有一个成就感在里面,有一个梦想在里面。

    以公司老板的身份回老家,也算是光宗耀祖。

    做包工头能赚钱,但也赚不了太多的钱。

    运气不好遇上苛刻的甲方的话,甚至还有可能亏钱进去。

    他起步太晚了,去年才当上包工头。

    以他自己的能力,想要成立那么一家建筑公司,怎么也得大几年的时间。

    那还是在顺利的情况下。

    如果不顺利,可能这辈子都没机会了。

    要不然,他也不会跟冯晨说这个事情——就是他觉得靠着自己的实力很难实现这个梦想。

    现在听到有机会和有钱人合作成立这么一家公司,他当然兴奋。

    时间定在一两年后,他也不觉得有什么问题,甚至觉得严鑫的这个建议就是在为他着想,能够让他在未来的公司里有着更多的股份,更大的话语权。

    所以也没有反对。

    梦想有了实现的可能,他就会按照这个目标来奋斗,一步步的培养出一个专业的团队来。

    只是靠着手底下的那些大工小工,那可是撑不起一家建筑公司来的。

    现在有了这么一个目标,以后就得一步一步的往这个方向走下去。

    两年的时间,他觉得自己可以做好一切的准备——除了钱之外。

    知道成事的关键在于严鑫,心下不由得又生出那么个念头来:“要是他和思瑶成一对,成为我们一家人,那该多好?”

    越想越觉得这是一个好主意。

    于是便给他大女儿阮梦瑶打电话说起这件事情,说出自己的想法,问大女儿能不能创造这样的机会,让小女儿有更多的和严鑫相处的时间。

    阮梦瑶犹豫了一下,在电话里跟她爸说道:

    “爸,你以后最好不要有那样的想法。”

    阮师傅愣了一下:“为什么?难道是那小子人品不行吗?我看他好像挺好一人。”

    “不是严鑫人品不行,他确实是一个挺不错的人,但是……”阮梦瑶对她爸说道,“我发现冯晨的妹妹冯曦,好像挺喜欢他的……要是我介绍思瑶给严鑫,让冯晨他妹妹知道了,以后不得恨死我吗?”

    阮师傅沉默了起来。

    这确实是一个很大的问题。

    真要是那样的,真要做了那样的事情,阮梦瑶和她的小姑子就会成为仇人,以后在冯家的日子不会好过。

    严鑫确实是一个不错的女婿人选。

    能够结上这一门亲,对阮家好处多多。

    抛开家族的利益不说,小女儿能够有一个好的归宿,也是一件很好的事情。

    但要说为了小女儿的幸福来破坏大女儿的幸福,他这个做父亲的,也确实开不了口。

    过了一会儿,才不甘心的问道:“你确定吗?”

    “我不能确定严鑫是不是喜欢冯曦,但我可以确定冯曦喜欢严鑫,而且是很喜欢的那种。”阮梦瑶道。

    “如果严鑫不喜欢你小姑子,那把他介绍给思瑶,应该没什么问题吧?”

    阮师傅还是有些不死心。

    “我不确定他到底喜不喜欢冯曦,但我觉得他们两个的关系很不一般,有时候他们两个人的眼神交流,会让我有一种他们就是一对夫妻的感觉。”阮梦瑶道。

    她这么说着,阮师傅就没有再说什么了,只道了一声可惜,就挂掉了电话。

    严鑫也不知道阮家动了要招他做女婿的念头,只是期待着有那么一天能够借着这个跳板进入到房地产行业中去。

    投资建筑公司可不是他对这个行业梦想的终点,如果可以的话,他想成为房地产商。

    未来至少有十年的时间,房地产行业相当的红火。

    最主要的是,有了装修公司,又有了建筑公司,再弄一个房地产开发,这就成了一个比较完整的体系,可以有效的节约成本,拥有着更大的竞争力。

    只是在这方面也有一些犹豫。

    毕竟这个行业水太深了,他又是一个没有任何背景的人,盲目的进入,会不会弄得一个粉身碎骨的下场也不知道。

    在这种情况下他就想到了艾莉莉的生父,凤翔房地产的董事长蔡其祥。

    人家就是搞房地产的,虽然只是在凤城那一片地方做,但至少对这个行业有着一定的了解。

    以后有机会的话,倒是可以向他请教一下,说不定还有机会合作。

    ——如果只是严鑫一个人,不管他多有钱,他都不会进入到这个行业中去。

    那水太深了,他可不想栽在里面。

    就算要涉足其中,也得联合一些行业大佬一起进入,自己分一杯羹就可以了。

    想要独占一个大蛋糕,他自觉没有那么好的牙口,不想到时候怎么死的都不知道。

    (本章完)
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